Konut Satışında Yeni Periyot İçin 3 Vilayet Pilot Bölge Olarak Seçildi
Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığı artırmak ve spekülatif fiyat hareketlerini engellemek gayesiyle hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konut ilanlarının akabinde şubat ayı prestijiyle satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak biçimde genişletiliyor.
Bakanlığın uygulamaya koyduğu sistemle, emlak piyasasında tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi, kayıt dışı faaliyetlerin azaltılması ve ilanlarda yetkisiz bireyler tarafından yapılan fiyat manipülasyonlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. EİDS kapsamında, taşınmaz ilanlarının sadece mülk sahipleri yahut yetkilendirilmiş emlak işletmeleri tarafından verilebilmesi sağlanacak. Üç vilayet pilot olarak seçildi ve süreçler başlayacak.
e-Devlet üzerinden süreçler yapılacak.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, 1 Ocak 2025’ten itibaren kiralık taşınmaz ilanlarında mecburî olarak uygulanmaya başlandı. Sistemin ikinci evresiyle birlikte satılık taşınmaz ilanları da kapsama alınacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek ilan vermek istedikleri emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Bu uygulamayla yetkisiz şahıslarca girilen ilanların, uydurma hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor. Doğrulaması yapılan ilanlarda EİDS yetki denetimini gösteren bir ibare yer alacak, verilen yetkiler e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek yahut en az üç ay olmak üzere uzatılabilecek.
Üç vilayet pilot bölge seçildi.
Bakanlığın belirlediği takvim doğrultusunda uygulama, teknik entegrasyonun tamamlanması, mevcut aksaklıkların giderilmesi ve kullanıcı tecrübesinin güzelleştirilmesi emeliyle 1 Şubat prestijiyle pilot olarak üç büyük vilayette hayata geçirilecek.
Pilot uygulamadan elde edilecek sonuçların akabinde sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak. Bu kademeyle birlikte satılık taşınmaz ilanlarının tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmesi zarurî hale gelecek.
Düzenlemenin ülke çapında uygulanmasıyla, ilan platformlarında güvenliğin artırılması, geçersiz ve yetkisiz ilanların engellenmesi ve gayrimenkul piyasasında daha şeffaf bir ticaret ortamının oluşturulması hedefleniyor.
İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlıyor.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamaya ait yaptığı değerlendirmede, doğrulama sisteminin daha evvel kiralık ilanlarda hayata geçirildiğini hatırlatarak bunun bölüme kıymetli bir disiplin getirdiğini söyledi. Taylan, federasyon olarak sürece hazırlık kapsamında emlakçılara yönelik eğitim çalışmalarını bugüne kadar sürdürdüklerini söz etti.
Satılık taşınmaz ilanları için doğrulama sisteminin 1 Şubat prestijiyle zarurî hale geleceğini belirten Taylan, uygulamanın birinci etapta İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlayacağını, 15 Şubat’tan itibaren ise tüm Türkiye genelinde kullanılacağını lisana getirdi.
Kaynak: Onedio
Yorum gönder